屋根カバー工法の費用はいくら？相場・メリット・デメリットをわかりやすく解説【座間市・相模原市】

「屋根カバー工法は、いくらくらい費用がかかるの？」
「葺き替え工事より安いと聞いたけれど、本当？」
「自宅の屋根にもカバー工法ができるの？」

屋根のリフォームを検討していると、このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

屋根カバー工法は、現在の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です。既存の屋根材を撤去・処分する費用を抑えやすいことから、屋根リフォームの選択肢のひとつとして注目されています。

今回は、座間市・相模原市で屋根工事を検討している方に向けて、屋根カバー工法の費用相場や工事の特徴、メリット・デメリット、注意点についてわかりやすく解説します。

1．屋根カバー工法の費用相場はいくら？

屋根カバー工法の費用は、一般的な戸建て住宅で約80万～150万円程度がひとつの目安です。

ただし、屋根の面積や形状、使用する屋根材、足場の有無などによって費用は変わります。

住宅の規模別の費用目安

住宅・屋根の規模	費用の目安
小さめの屋根（約50㎡）	約60万～100万円
一般的な戸建て（約70㎡）	約80万～130万円
やや大きめの屋根（約100㎡）	約100万～180万円

※上記は工事を検討する際の参考価格です。屋根面積や施工条件によって変動し、足場代などが別途となる場合もあります。住宅の延床面積と屋根面積は異なるため、実際の屋根面積を確認することが重要です。

また、カバー工法では、既存屋根の状態によって追加の補修が必要になる場合があります。

そのため、インターネットで調べた相場はあくまで参考にし、実際の費用は現地調査と見積もりで確認しましょう。

2．屋根カバー工法とは？どのような工事をするの？

屋根カバー工法は、既存の屋根材を基本的に撤去せず、その上に新しい防水シートと屋根材を重ねる工法です。「重ね葺き」と呼ばれることもあります。

一般的には、次のような流れで工事を進めます。

1. 屋根の状態を点検する

2. 棟板金などの必要な部材を撤去する

3. 既存屋根の状態を確認し、必要な下準備を行う

4. 新しい防水シートを施工する

5. 新しい屋根材を取り付ける

6. 棟板金や端部などを仕上げる

使用する材料や既存屋根の状態によって、具体的な工程は異なります。

新しい防水シートを施工することで、屋根の防水性能を確保しながら、新しい屋根材で既存の屋根を覆います。

3．屋根カバー工法の費用内訳

屋根カバー工法の見積もりには、主に次のような費用が含まれます。

① 足場設置費用

安全に工事を行うため、住宅の周囲に足場を設置する場合があります。

一般的な住宅では、約15万～30万円程度が参考となりますが、建物の大きさや敷地の条件によって変動します。

② 防水シートの施工費用

新しい屋根材の下に、防水シートを施工します。

屋根材の隙間などから入り込んだ雨水を適切に排出するためにも、重要な工程です。

③ 新しい屋根材の費用

カバー工法では、軽量な金属屋根材がよく使用されます。

屋根材の種類やグレードによって、材料費と施工費が異なります。

④ 棟板金・軒先などの板金工事

屋根の頂上部分や端部などには、雨水の浸入を防ぐための部材を取り付けます。

施工する長さや形状によって費用が変わります。

見積もりを確認するときは、これらの費用が含まれているかを確認しましょう。「屋根カバー工事一式」という表記だけの場合は、具体的な工事内容を業者に尋ねると安心です。

4．屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法には、主に3つのメリットがあります。

① 既存屋根の撤去・処分費を抑えやすい

葺き替え工事では、既存の屋根材を撤去して処分する必要があります。

一方、カバー工法では既存屋根材を基本的に残すため、撤去・処分費を抑えられる場合があります。

特に、既存屋根材の撤去や処分に費用がかかる住宅では、工事費用の差につながることがあります。

② 工事期間を短縮できる場合がある

既存屋根を撤去する工程が少ないため、葺き替え工事と比べて工期を短縮できる場合があります。

ただし、天候や屋根の形状、施工範囲などによって工期は異なります。

③ 屋根の防水性能を見直せる

新しい防水シートと屋根材を施工するため、既存屋根の状態や施工方法によっては、防水性能の改善が期待できます。

ただし、下地が傷んでいる場合はカバー工法では十分な補修ができないことがあります。工事前に屋根の状態を確認することが大切です。

5．屋根カバー工法のデメリットと注意点

メリットの多いカバー工法ですが、すべての屋根に適しているわけではありません。

① 下地の劣化が進んでいる屋根には不向き

屋根材の下にある木材などの下地が大きく傷んでいる場合、既存屋根を残したままでは十分な補修ができないことがあります。

そのような場合は、既存屋根を撤去して下地を補修する葺き替え工事が適していることがあります。

② 瓦屋根には基本的に施工できない

一般的な波形の瓦屋根は表面に凹凸があり、そのまま新しい屋根材を重ねるカバー工法には適していません。

瓦屋根の場合は、葺き替えなど別の工法を検討する必要があります。

③ 屋根の重量が増える

カバー工法では、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねます。

軽量な金属屋根材を使用することが多いものの、屋根の重量は増加します。建物の構造や耐震性も考慮して、施工できるか判断することが重要です。

④ 将来の撤去費用に注意する

既存屋根を残す工法のため、将来的に屋根を全面的に葺き替える場合には、重ねた屋根材の撤去が必要になることがあります。

目先の工事費用だけでなく、長期的なメンテナンスも考慮して選びましょう。

6．カバー工法と葺き替え工事はどちらがお得？

屋根リフォームでは、カバー工法と葺き替え工事のどちらがよいか迷う方も多いでしょう。

それぞれの特徴を比較してみます。

比較項目	カバー工法	葺き替え工事
費用	抑えやすい	高くなる傾向
既存屋根の撤去	基本的に不要	必要
下地の確認・補修	制約がある	行いやすい
屋根の重量	増加する	屋根材によって変わる
向いているケース	下地の状態が良好な屋根	下地の補修が必要な屋根など

費用を抑えたい場合はカバー工法が候補になりますが、下地が傷んでいる場合は葺き替え工事を選んだほうが適切なこともあります。

費用の安さだけでなく、現在の屋根の状態に合った工法を選ぶことが大切です。

7．屋根カバー工法の見積もりで確認したいポイント

工事を依頼する際は、見積もりの金額だけで判断しないようにしましょう。

次のポイントを確認すると、業者ごとの見積もりを比較しやすくなります。

• 施工する屋根の面積が明記されているか

• 使用する屋根材や防水シートの製品名が記載されているか

• 足場代や板金工事費が含まれているか

• 追加費用が発生する条件が説明されているか

• 工事内容や保証について説明があるか

また、突然訪問してきた業者から「すぐに工事しないと危険」と言われても、慌てて契約する必要はありません。

屋根の状態を写真などで確認し、必要であれば別の業者にも相談して、納得したうえで判断しましょう。

8．座間市・相模原市で屋根カバー工法をご検討の方へ

屋根カバー工法は、既存の屋根を活かしながらリフォームできる工法です。

しかし、下地の劣化状況や屋根材の種類によっては施工できない場合もあります。

まずは屋根の状態を確認し、カバー工法が適しているのか、葺き替えや部分補修のほうがよいのかを見極めることが大切です。

外壁塗装・屋根リフォーム専門店「りぶやね」では、座間市・相模原市を中心に屋根工事のご相談を承っております。

「カバー工法の費用を知りたい」
「葺き替えとどちらがよいか相談したい」
「今の屋根にカバー工法ができるか確認したい」

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

屋根の状態に合わせて、必要な工事や費用の目安についてわかりやすくご案内いたします。

まとめ

屋根カバー工法の費用は、一般的な戸建て住宅で約80万～150万円程度がひとつの目安です。ただし、屋根面積や材料、足場の有無などによって金額は変わります。

• 既存屋根の撤去・処分費を抑えやすい

• 下地の劣化が大きい屋根には適さない場合がある

• 一般的な瓦屋根には基本的に施工できない

• 葺き替え工事との違いを理解して選ぶ

• 見積もりの内訳を確認し、納得してから契約する

大切なお住まいを長く守るためにも、まずは屋根の状態を確認することから始めてみましょう。

外壁塗装・屋根リフォーム専門店　りぶやね

（株式会社LIB NEXUS99）

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監修：佐藤勇一（代表取締役）
国家資格者在中

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